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GrundstückeEin guter Grund zu(m) Bauen!

städtische & private Grundstücke

Sie möchten für sich und/oder Ihre Familie ein Eigenheim bauen und suchen noch das passende Grundstück? Mit der Wahl Ihres Wohnstandortes treffen Sie eine Entscheidung für Ihre ganz persönliche Zukunft.

Sie wollen sich in Winterberg neu ansiedeln, expandieren oder ihren Standort verändern?

Wir unterstützen Sie gerne dabei, das geeignete Grundstück zu finden.

Die 5 häufigsten Fragen

Wo gibt es noch freie städtische Baugrundstücke in der Kernstadt Winterberg und in den Ortsteilen?

Die Stadt Winterberg verfügt in Hildfeld, Siedlighausen und Züschen über städtische Baugrundstücke, die verkauft werden.

Die genaue Lage der zu verkaufenden Grundstücke entnehmen Sie bitte unserer Baulandbörse.

Gibt es auch private Grundstücke die zu verkaufen sind?

In der Baulandbörse finden Sie sowohl die städtischen als auch die privaten Baugrundstücke, für die grundsätzlich Verkaufsbereitschaft seitens der Eigentümer besteht. Sollte Interesse für ein privates Baugrundstück ihrerseits bestehen,  erhalten Sie die Kontaktdaten ebenfalls bei der Stadt Winterberg.

Welche Kosten fallen für ein städtisches Baugrundstück an?

Neben dem Grundstückskaufpreis, den Erschließungskosten und dem Wasser- und Kanalanschlussbeitrag sind vom Käufer ebenfalls:

  • die Aufwandsersätze der Stadtwerke Winterberg AöR für die Herstellung des Hausanschlusses für Wasser und Abwasser
  • etwaige Vermessungskosten
  • sowie Vertragsnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Katastergebühren, Notargebühren etc.  – ca. 10- 15% des Kaufpreises zu tragen.
     

Grundstückspreise werden auf Anfrage individuell mitgeteilt.

Gibt es besondere Voraussetzungen die für den Kauf eines städtischen Grundstückes erfüllt werden müssen?
  • Das Wohnhaus (Rohbau) ist innerhalb von drei Jahren nach Grundstückskauf zu errichten. 
  • Es besteht die Verpflichtung das Haus selbst zu nutzen und in Winterberg den Hauptwohnsitz zu nehmen.
  • Es besteht ein Weiterveräußerungsverbot von 10 Jahren.
Was gibt es für Vorgaben seitens der Stadt Winterberg im Bebauungsplan (Dach, Höhen etc.)?
  • Die Bebauungspläne sind Grundlage der Bauleitplanung.
  • Hier erhalten Sie umfassende Informationen zu den Bebauungsplänen der Stadt Winterberg.
  • Hier können Sie unsere Bebauungspläne online einsehen.

Wenn´s Fragen gibt:

Ann-Kathrin Cramer
59955 Winterberg
Fichtenweg

Weitere Ansprechspartner
Bastian Östreich Kontaktinformationen

Baulandbörse

Wer im Stadtgebiet Winterberg bauen möchte, musste sich auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück bisher vorwiegend selbst nach entsprechenden Grundstücken erkundigen.
Dies hat sich mit der Einrichtung der Baulandbörse geändert, hier finden Sie sowohl die städtischen als auch die privaten Baugrundstücke, für die grundsätzlich Verkaufsbereitschaft seitens der Eigentümer besteht.
 

Hinweis zur Nutzung

Die Grundstücke werden mittels einer Karte (Katasterplan) dargestellt und farblich nach privaten (=grün) und städtischen (=blau) Baugrundstücken unterschieden. Außerdem gibt es Informationen zum Zuschnitt und zur Größe sowie die Möglichkeit, sich ein Luftbild anzeigen zu lassen. Bewegen Sie sich innerhalb der Karte und scrollen Sie das Kartenbild größer oder kleiner.

Wenn Sie sich für ein städtisches Baugrundstück interessieren, hilft Ihnen gerne unsere Mitarbeiterin Frau Ann-Kathrin Wahle weiter.

Wenn Sie sich für ein privates Baugrundstück interessieren, hilft Ihnen gerne unsere Mitarbeiterin Frau Müller weiter.

Grundstück in die Winterberger Baulandbörse aufnehmen

Sie sind Grundstückseigentümer und möchten Ihr Grundstück (oder ggf. auch eine ungenutzte Teilfläche) veräußern? Dann nutzen Sie den Service der Stadt Winterberg und präsentieren Ihr Grundstück kostenfrei in der Baulandbörse.

Dazu ist lediglich eine Einverständniserklärung Ihrerseits erforderlich, die Sie sich hier herunterladen können. 

Bitte füllen Sie den Bogen vollständig aus und senden ihn anschließend an die Verwaltung zurück.
 

Wenn´s Fragen gibt: